2017〜2025年築, 専有面積44.98㎡〜64.98㎡の平均販売価格
埼玉県
102.7万円/㎡
前年比+34.0%
川口市
89.6万円/㎡
前年比+18.2%
ガーラ・レジデンス川口並木パークサイド
埼玉県川口市並木二丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩6分
2022年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
46.0
フェア
推定相場価格より4.2%割高
相場
4,587万円
83.4万円/㎡
3,139
4,104
5,070
6,035
AI査定結果
推定相場価格
4,587万円
83.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,104万円〜5,070万円
74.6万円/㎡〜92.2万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月23日
ガーラ・レジデンス川口並木パークサイド
4,780万円（86.9万円/㎡）/ 2階 / 54.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は90.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 4,780万円 | 86.9万円 | 2階 | 54.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/06 | 4,980万円 | 90.6万円 | 2階 | 54.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/24 | 5,180万円 | 94.2万円 | 2階 | 54.98㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は79.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | ガーラ・レジデンス川口並木パークサイド 川口市並木二丁目 | 西川口駅6分 | 4,780万円 | 86.9万円 | 54.98㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2022年 | 36戸 | RC |
| 2022/12/19 | アンベリール西川口参番館 川口市並木二丁目 | 西川口駅5分 | 5,280万円 | 83.8万円 | 63㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2022年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/02 | メイツ川口並木 川口市並木二丁目 | 西川口駅4分 | 4,980万円 | 82.5万円 | 60.37㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2022年 | 85戸 | RC |
| 2025/05/10 | プレミスト川口並木 川口市並木二丁目 | 西川口駅5分 | 5,380万円 | 88.2万円 | 61㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2022年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/06 | ガーラ・レジデンス川口西青木 川口市西青木一丁目 | 西川口駅8分 | 4,780万円 | 73.4万円 | 65.1㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2023年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/12 | ジェム西川口ユーフォリア 川口市西川口三丁目 | 西川口駅4分 | 4,990万円 | 78.3万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2023年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/24 | ルネサンスシティ川口並木ザ・レジデンス 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 3,550万円 | 82.4万円 | 43.06㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/11 | コンフォルシア西川口 川口市上青木西一丁目 | 西川口駅18分 | 3,490万円 | 75.6万円 | 46.18㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2023年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/05 | クリオ川口幸町 川口市幸町二丁目 | 川口駅11分 | 5,680万円 | 90.2万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2023年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/21 | ガーラ・レジデンス川口市役所前 川口市青木一丁目 | 川口駅14分 | 4,680万円 | 73.6万円 | 63.57㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 2018年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/22 | レーベン川口グランアート 川口市栄町三丁目 | 川口駅5分 | 6,290万円 | 110.2万円 | 57.09㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2021年 | 41戸 | RC |
| 2022/03/14 | グリーンコーポ川口幸町 川口市幸町一丁目 | 川口駅11分 | 3,980万円 | 66.3万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/27 | シティハウス川口ステーションコート 川口市本町四丁目 | 川口駅4分 | 6,900万円 | 102.2万円 | 67.49㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2024/06/21 | ザ・レジデンス・オブ・トーキョーSR20 川口市栄町一丁目 | 川口駅7分 | 5,990万円 | 91.4万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/28 | サンクレイドル川口II 川口市栄町一丁目 | 川口駅13分 | 5,990万円 | 91.4万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 30戸 | RC |
| 2022/11/10 | アイガーデン川口 川口市朝日一丁目 | 川口元郷駅12分 | 4,480万円 | 72.6万円 | 61.74㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | - | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/18 | レーベン川口CielRiche 川口市本町二丁目 | 川口駅11分 | 4,980万円 | 75.2万円 | 66.24㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/25 | ザ・ヒルズ川口芝レジデンス 川口市芝樋ノ爪二丁目 | 蕨駅12分 | 2,950万円 | 70.0万円 | 42.14㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/29 | ヴェレーナ川口元郷 川口市元郷二丁目 | 川口元郷駅5分 | 4,380万円 | 66.3万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/27 | メイツ川口元郷 川口市元郷一丁目 | 川口元郷駅8分 | 4,450万円 | 65.9万円 | 67.57㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2020年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/22 | ガーラ・レジデンス南浦和 川口市大字小谷場 | 南浦和駅16分 | 4,380万円 | 66.2万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2021年 | 43戸 | RC |
| 2023/10/27 | ミオカステーロ東川口 川口市戸塚二丁目 | 東川口駅3分 | 4,480万円 | 72.0万円 | 62.23㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2020年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で34%上昇、川口市では18.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.9万円）は川口市の平均と比較して3%割安です。
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武蔵野線 / 東川口駅 徒歩 12分
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